العصر الذهبي للقطاع العقاري تنعقد صباح اليوم الجلسة التمهيدية للمعرض العقاري سيتي سكيب مصر، وينعقد المعرض العقاري في دورته السادسة في الفترة من 28 – 31 مارس الجاري؛ وبدأ المؤتمر العالمي فعالياته في مصر في وقت كانت تشهد فيه الدولة اضطرابات سياسية واقتصادية لكنه يعاصر الأن أزهى عصور القطاع العقاري . ويعتبر المعرض هو الأهم للقطاع العقاري في مصر خلال السنوات الماضية، ويجتمع فيه القائمون على القطاع العقاري والتشييد من الحكومة والقطاع الخاص، وفي آخر دورة في العام الماضي شارك في المعرض نحو 90 شركة و17.754 مشارك، وتحرص الحكومة في هذا المؤتمر على عرض أبرز مستجدات القطاع، خاصة مع تركيز الدولة عليه لقيادة معدلات النمو خلال الفترة الحالية . ويعاصر المعرض العالمي أزهي عصور القطاعين العقاري والتشييد والبناء، حيث تسعى الدولة لبناء ما يقرب من مليون وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، كما تدشن حاليًا العاصمة الإدارية الجديدة التي توفر فرصًا هائلة لشركات المقاولات والتطوير العقاري، هذا بالإضافة إلى المشروعات الخاصة التي تقوم بها الشركات في ظل توافر المساحات المرفقة وزيادة استثمارات هيئة المجتمعات العمرانية . وحقق قطاع الأنشطة العقارية نموًا بنسبة 5.2% خلال العام المالي 16/2017، وبلغت نسبة مساهمته في معدلات النمو الإجمالية 13.9%، كما حقق قطاع التشييد والبناء نموًا بنسبة 9.5% بمساهمة نسبتها 13.5% في معدلات النمو، بينما حقق القطاعان نموًا بنسبة 4.6% و10.8% خلال العام المالي 15/2016، وحققا نموًا بنسبة 5% للقطاعين مجتمعين في العام المالي 14/2015. ويعتبر القطاع العقاري من أكثر القطاعات تحقيقًا لمعدلات النمو المرتفعة والمساهمة في النمو الإجمالي خلال الأعوام الماضية في وقت كانت القطاعات الرئيسية مثل السياحة والاستخراجات تحقق معدلات نمو سالبة . وقالت وزيرة التخطيط، الدكتورة هالة السعيد، في وقت سابق، إن قطاعي العقارات والتشييد والبناء من القطاعات الرئيسية التي تقود معدلات النمو، حيث ساهم "التشييد والبناء" بنسبة 17.7% في معدل النمو الاقتصادي خلال العام الماضي، بالإضافة إلى دوره في توفير فرص عمل بشكل مباشر وغير مباشر نتيجة لتشابكه مع العديد من القطاعات الصناعية والتعدينية، حيث ساهم بتوفير 3.7 مليون فرصة عمل خلال الثلاث سنوات الأخيرة، لتصل بذلك نسبة مساهمته في توفير فرص عمل إلى 20% من إجمالي المشتغلين، مما يجعله من القطاعات الرائدة في توفير فرص العمل ما يضاعف من أهميته في دولة كثيفة السكان. ووفقًا للبيانات المتوافرة عبر موقع سيتي سكيب فإن 38% من المشاركين مستثمرين ومهتمين بشراء المنازل، بجانب وسطاء عقاريين ووكلاء بنسبة 16%، و11% مشاركة حكومية، بجانب 8% من المهندسين والمقاولين، و11% لمديري الاستثمار، و9% المطورين، و6% مستشارين ماليين، و4% مديري تجزئة. ومن أبرز المشاركين في المعرض خلال الدورة الحالية أيان إلبرت المدير الإقليمي لكوليرز انترناشيونال، ووزير الإسكان مصطفى مدبولي، وفتح الله فوزي، مؤسس مجموعة مينا للاستثمار، وأحمد المفتي المدير العام للشئون التجارية لشرق بورسعيد للتنمية، والمستثمر طلعت مصطفى الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، وتامر وجيه مساعد مدير وحدة الـPPP بوزارة المالية، وعماد المسعودي، الرئيس التنفيذي لعقار ماب، وعدد كبير من المستثمرين العقاريين ورجال البنوك. |